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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité Belle villa de plain-pied sur Pernes-les-Fontaines Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités, cette villa récente en excellent état,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERNES LES FONTAINES
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469 000 € | 4 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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469 000 € | 4 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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464 900 € | 4 386 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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459 000 € | 3 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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479 000 € | 4 519 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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456 900 € | 3 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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447 900 € | 3 733 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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447 900 € | 3 733 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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444 500 € | 4 729 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 353 Che De La Fabrique | 432 100 € | 104 m² | 4 155 € |
| 21/05/2025 | 25 Pl St Pierre | 335 950 € | 117 m² | 2 871 € |
| 16/05/2025 | 55 Che De La Fabrique | 313 000 € | 111 m² | 2 820 € |
| 30/04/2025 | 1837b Che De Saint Antoine | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 538 Che De La Chapelette | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 28/04/2025 | 255 Rte De Sudre | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 25/04/2025 | 254 Av Jean Moulin | 319 490 € | 92 m² | 3 473 € |
| 18/04/2025 | 93 Av De Coucourelle | 285 050 € | 94 m² | 3 032 € |
| 27/03/2025 | 562b Che Du Puy Bricon | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 77a Imp St Martin | 568 000 € | 114 m² | 4 982 € |
| 03/03/2025 | 4 Lot La Toscane | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 13/02/2025 | 257 Che Marcel Pagnol | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 11/02/2025 | 1297 Av Rene Char | 429 300 € | 118 m² | 3 638 € |
| 27/01/2025 | 55 Che De L Ermite | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 18/12/2024 | All Des Lavandes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |