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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A saisir maison de plain-pied de 95 m² à l'architecture moderne. Située dans un quartier calme, cette maison neuve vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement opt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 49 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 504 480 € | 73 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 547 200 € | 115 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VENASQUE
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 PERNES LES FONTAINES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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456 900 € | 3 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Le Mourre | 341 000 € | 104 m² | 3 279 € |
| 18/02/2025 | 209b Che Neuf | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 10/01/2025 | 50 Tra Du Clapier | 373 540 € | 128 m² | 2 918 € |
| 09/12/2024 | 9000f Che De La Serignane | 406 680 € | 99 m² | 4 108 € |
| 26/11/2024 | 181 Che De L Amoulette | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 22/11/2024 | 62 Che Du Campas | 543 679 € | 140 m² | 3 883 € |
| 31/07/2024 | 109 Che Neuf | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Cours | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 23/01/2024 | 165 Imp Du Grand Adrenier | 277 000 € | 113 m² | 2 451 € |
| 05/01/2024 | 49 Imp Fleurie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/10/2023 | 60 Che Du Campas | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/10/2023 | 9 Imp Des Rabassiers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue Des Cerisiers | 300 530 € | 107 m² | 2 809 € |
| 06/07/2023 | Le Claux | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 26/04/2023 | 72 Les Garrigues | 403 430 € | 104 m² | 3 879 € |