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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Au coeur du centre-bourg, lumineux terrain plat de 364 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéal pour une maison baignée de lumière. En lotissement et déjà viabilisé, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 334 992 € | 34 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 351 360 € | 51 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 80 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 113 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 148 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNAY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERNAY
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311 414 € | 2 452 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 FONDETTES
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311 836 € | 2 310 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FONDETTES
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311 836 € | 2 310 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FONDETTES
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310 000 € | 2 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 FONDETTES
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314 900 € | 2 282 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FONDETTES
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314 900 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 LUYNES
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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322 000 € | 2 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LUYNES
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322 000 € | 2 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LUYNES
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300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LUYNES
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300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Commerce | 299 750 € | 140 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 6 La Filonniere | 355 500 € | 142 m² | 2 504 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Merlot | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/10/2024 | 190 Garande | 214 000 € | 106 m² | 2 019 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Merlot | 256 800 € | 109 m² | 2 356 € |
| 12/07/2023 | 282 La Vistrouillere | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue Du Grolleau | 246 000 € | 118 m² | 2 085 € |