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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison 4 piècesNous vous proposons cette maison neuve, modèle ''Access'', une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 32 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 51 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERNAY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
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197 166 € | 2 701 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNAY
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196 809 € | 2 211 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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195 935 € | 2 449 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONDETTES
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNAY
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199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNAY
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201 056 € | 2 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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201 392 € | 2 456 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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192 069 € | 2 134 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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202 779 € | 2 443 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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202 779 € | 2 443 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PERNAY
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203 392 € | 2 451 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LUYNES
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190 447 € | 2 506 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNAY
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187 809 € | 2 110 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LUYNES
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 219 La Potetrie | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 04/04/2024 | 29 Rue Du Cabernet | 203 300 € | 85 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Du Cabernet | 224 000 € | 85 m² | 2 635 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Du Cabernet | 254 000 € | 62 m² | 4 097 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Des Chauffours | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 17/07/2023 | 49 Rue Du Merlot | 249 350 € | 77 m² | 3 238 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Du Grolleau | 224 750 € | 84 m² | 2 676 € |