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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison de plain-pied de 101 m² implantée sur une belle parcelle de 2 570 m² sur la commune de Périssac 33240, Elle offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 868 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERISSAC ↘ -6.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aovRJ Actuel
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226 500 € | - |
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#aqD9r
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226 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERISSAC
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226 500 € | 2 243 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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224 730 € | 2 247 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PEUJARD
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223 400 € | 2 352 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 12 La Gergue | 231 500 € | 109 m² | 2 124 € |
| 11/03/2025 | 4ter Grimard | 241 610 € | 91 m² | 2 655 € |
| 18/11/2024 | 255 Courriere | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 15/10/2024 | 14 Le Grand Lesnier | 228 530 € | 90 m² | 2 539 € |
| 20/09/2024 | 9000 Jean Roux Sud | 298 620 € | 110 m² | 2 715 € |
| 09/11/2023 | 11 Lavergne Nord | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Du Cap Oscar De Gereaux | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 12/06/2023 | 34 Belveder Ouest | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 31/03/2023 | 12b Grimard | 200 500 € | 121 m² | 1 657 € |
| 21/03/2023 | 178a Bel Air | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |