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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement T5 duplex trГЁs lumineux.Coup de cЕ“ur assurГ© pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de PГ©rigueux !ГЂ deux pas du centre-ville, dГ©couvrez ce magnifique ap...
94 Rue Combe des Dames 24000 Périgueux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH93h Actuel
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238 500 € | - |
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#aADBx
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238 500 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 14 Rue Du President Wilson | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 18/03/2025 | 50 Rue Du President Wilson | 217 250 € | 128 m² | 1 697 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Du President Wilson | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 21/02/2025 | 2 Av Daumesnil | 152 100 € | 107 m² | 1 421 € |
| 29/11/2024 | 11 Av Georges Pompidou | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 25/11/2024 | 63 Rue Du Terme St Sicaire | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Aubarede | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue De La Cite | 198 720 € | 102 m² | 1 948 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue De La Cite | 156 480 € | 112 m² | 1 397 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Thiers | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 25/06/2024 | 95 Rue Chanzy | 269 500 € | 126 m² | 2 139 € |
| 23/05/2024 | 73 Crs Saint-georges | 73 000 € | 111 m² | 658 € |