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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
A moins de 3 kms du centre ville de La Rochelle, quartier Périgny/Rompsay dans une résidence sécurisée de 2009, je vous propose ce joli T3 sans travaux. Il est au deuxième et derni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 37 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERIGNY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERIGNY
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337 000 € | 5 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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337 000 € | 5 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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344 000 € | 5 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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311 000 € | 4 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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287 500 € | 4 563 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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287 500 € | 4 563 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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287 500 € | 4 563 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 188 000 € | 46 m² | 4 087 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Menestrels | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Valencay | 154 500 € | 43 m² | 3 593 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue De Chagnolet | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Saint Cybard | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Des Menestrels | 231 132 € | 61 m² | 3 789 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Saint Cybard | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Du Noroit | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Du Poitou | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 02/10/2024 | 22 Rue De St Martin | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Saint Cybard | 199 800 € | 50 m² | 3 996 € |
| 09/09/2024 | 1 Che Des Rossignols | 177 000 € | 42 m² | 4 214 € |