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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
RETOUR A LA VENTESituée à Périgny, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.À l'intérieur, cette maiso...
2 Rue des Glycines 17180 Périgny
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGNY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERIGNY
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 3 | Voir |
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322 000 € | 3 833 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Jacinthes | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul | 341 600 € | 89 m² | 3 838 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Canton | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Pinsons | 256 000 € | 62 m² | 4 129 € |
| 26/02/2025 | 21 Pl De La Chaume | 338 800 € | 57 m² | 5 944 € |
| 26/02/2025 | 98 Gr Grande Rue | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 26/02/2025 | 28a Rue Azay Le Rideau | 393 430 € | 90 m² | 4 371 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Des Palombes | 313 000 € | 86 m² | 3 640 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vivier | 252 500 € | 71 m² | 3 556 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De La Garenne | 492 450 € | 94 m² | 5 239 € |
| 08/01/2025 | 6 All Des Myosotis | 338 300 € | 87 m² | 3 889 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 330 454 € | 73 m² | 4 527 € |