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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
En plein coeur de bourg de Périgny une maison d'habitation offrant Au rez-de-chaussée, un grand garage et un vaste atelier avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un séjo...
4 Rue des Oeillets 17180 Périgny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 45 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 67 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 502 020 € | 106 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 150 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 195 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayYN4 Actuel
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410 670 € | - |
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#ac6zC
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388 500 € | -5,4% |
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#ad2Gt
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388 500 € | -5,4% |
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#aE9si
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409 500 € | -0,3% |
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#aGGK6
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405 000 € | -1,4% |
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#aH683
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409 500 € | -0,3% |
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#aKro0
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410 670 € | - |
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#aKLub
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405 000 € | -1,4% |
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#aWOPF
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385 000 € | -6,3% |
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#b4lIY
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389 610 € | -5,1% |
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#b7ber
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385 000 € | -6,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 11/02/2025 | 10 Crs Des Beaux Arts | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Provence | 483 900 € | 133 m² | 3 638 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 383 500 € | 150 m² | 2 557 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue Montaigne | 520 120 € | 109 m² | 4 772 € |
| 17/09/2024 | 117 Gr Grande Rue | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 12/09/2024 | 15 Imp Des Parcs De Rompsay | 382 650 € | 109 m² | 3 511 € |
| 06/08/2024 | 13 Che Des Rossignols | 839 000 € | 135 m² | 6 215 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Noroit | 330 750 € | 120 m² | 2 756 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Montaigne | 531 538 € | 153 m² | 3 474 € |
| 06/05/2024 | 38 Rue Des Tourterelles | 535 000 € | 136 m² | 3 934 € |