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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Devenez propriétaire avec un constructeur régional Sur une parcelle de 320 m² - lotissement sur la commune de PERIERS Maison de plain-pied de 80 m² Séjour - Salon - Cuisine de 42 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 18 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 43 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIERS ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERIERS
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168 300 € | 2 104 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIERS
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D AUBIGNY
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D AUBIGNY
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Lot Village Enchante | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 26/04/2025 | 32a Rue Des Forges | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |
| 08/03/2025 | 1 Imp De La Montagne | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De La Precourerie | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue De Coutances | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Forges | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 22/05/2024 | 22 Bd Du Huit Juin 1944 | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 22/05/2024 | 70 Rue De Carentan | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue Du Pont L Abbe | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 14/05/2024 | 81 Rue Du Pont L Abbe | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Des Ormettes | 77 000 € | 78 m² | 987 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De Carentan | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue De La Capellerie | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 11/04/2024 | 23 Rue De Carentan | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 22/02/2024 | 46 Rue De La Capellerie | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |