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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Dans votre agence ORPI Agence du Marché Surgères, A 5 min de Surgères et de sa gare TGV, 25 min de Rochefort et 30 min de la Côte, venez découvrir dans un environnement calme, cett...
5 Rue du Moulin de la Plante 17700 Saint-Pierre-La-Noue
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 11 Rue De Montprevert | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Colline | 47 000 € | 140 m² | 336 € |
| 28/08/2024 | 33 Rue De Montprevert | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte De Roiffe | 202 000 € | 155 m² | 1 303 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue Du Bacha | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 25/07/2024 | 7 Rte De Roiffe | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |