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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
17700 - VOUHE - Maison contemporaine de plain-pied 160 m² - Terrain 2230 m². À seulement 5 MIN de SURGERES et de sa gare TGV (Paris–La Rochelle) Elle offre une entrée, une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 900 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 3 Rue Les Bois Du Cerf | 256 000 € | 169 m² | 1 515 € |
| 21/12/2024 | 5003 Rue Des Nonnes | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Les Bois Du Cerf | 362 532 € | 141 m² | 2 571 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Moulin Godar | 37 500 € | 129 m² | 291 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue Du Moulin Godar | 118 116 € | 129 m² | 916 € |