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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE - Venez déclouvrir au coeur de Saint Pierre La Noue cette maison familiale composée au RDC d'un hall d'entrée deservant un toilette, un salon-séjour, une cuisine ouvert...
57 Rue des Trois Ponts 17700 Saint-Pierre-La-Noue
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUHE
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299 900 € | 1 898 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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T9 SURGERES
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue De Montprevert | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 06/11/2024 | 30 Rue Des Trois Ponts | 169 500 € | 190 m² | 892 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Colline | 47 000 € | 140 m² | 336 € |
| 28/08/2024 | 33 Rue De Montprevert | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte De Roiffe | 202 000 € | 155 m² | 1 303 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue Du Bacha | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 25/07/2024 | 7 Rte De Roiffe | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |