Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Perceneige, parfaite pour ceux qui cherchent un cadre paisible. Dotée de deux chambres et une grande pièce en mezzanine à amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 360 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERCENEIGE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERCENEIGE
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERCENEIGE
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERCENEIGE
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERCENEIGE
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERCENEIGE
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURCEAUX
|
118 800 € | 958 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
119 000 € | 960 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
119 000 € | 960 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
125 000 € | 1 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR OREUSE
|
110 000 € | 853 € | 129 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Glycines | 112 640 € | 110 m² | 1 024 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Faisan Dore | 169 100 € | 100 m² | 1 691 € |