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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Charmante longère à rénover située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine conviviale. Trois chambres de belle t...
31 Rue des Glycines 89260 Perceneige
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +24.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERCENEIGEComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Glycines | 112 640 € | 110 m² | 1 024 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Faisan Dore | 169 100 € | 100 m² | 1 691 € |