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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - David Damour vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Vaste Jardin à Perceneige.Découvrez cette charmante maison située à Perceneige, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERCENEIGE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERCENEIGE
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERCENEIGE
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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148 000 € | 1 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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140 000 € | 1 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 09/03/2024 | 20 Rue Des Thuyas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 27/10/2023 | 2 Imp Des Dahlias | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Faisan Dore | 169 100 € | 100 m² | 1 691 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Du Faisan Dore | 178 050 € | 92 m² | 1 935 € |