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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose de découvrir dans un village proche de Sergines, maison de plain-pieds composé d'une verrière, salon/salle à manger, cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERCENEIGE
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149 800 € | 2 140 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERCENEIGE
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155 150 € | 2 316 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 PERCENEIGE
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERCENEIGE
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERCENEIGE
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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134 000 € | 1 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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134 000 € | 1 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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133 750 € | 1 807 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURIGNY
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133 750 € | 1 807 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 09/03/2024 | 20 Rue Des Thuyas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |