Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
3 Rue de Creves Coeur 47140 Penne-d'Agenais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENNE D AGENAIS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENNE D AGENAIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
|
217 900 € | 1 786 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
|
217 900 € | 1 786 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESPECH
|
204 300 € | 1 946 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESPECH
|
204 300 € | 1 946 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESPECH
|
193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESPECH
|
193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 695a Saut | 236 804 € | 95 m² | 2 493 € |
| 28/03/2025 | 13 Res Du Hameau Du Port | 46 073 € | 102 m² | 452 € |
| 19/02/2025 | 9999 Catus | 213 100 € | 107 m² | 1 992 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue De Peyragude | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 12/02/2025 | 32 Catus | 204 350 € | 105 m² | 1 946 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/12/2024 | 148a Le Bourg | 223 596 € | 97 m² | 2 305 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Du 14 Juillet | 55 600 € | 100 m² | 556 € |
| 07/11/2024 | 34 Av De La Liberation | 213 800 € | 110 m² | 1 944 € |
| 01/10/2024 | 576 Imp La Vignasse | 172 042 € | 86 m² | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 5271 Rte De Calfet | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 36 Catus | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/08/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 144 500 € | 115 m² | 1 257 € |
| 02/08/2024 | 6501 Catus | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 26/07/2024 | 6278 Tuques De Mounet | 181 200 € | 87 m² | 2 083 € |