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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vous recherchez une maison neuve, jamais habitée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises Nous vous proposons cette jolie maison sans via à vis, située dans un village recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER ↗ +63.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENNAUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PENNAUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PENNAUTIER
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PENNAUTIER
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNAUTIER
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246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 24 Rue Du Colombier | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 31 Bd Joliot Curie | 158 500 € | 131 m² | 1 210 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Georges Brassens | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 228 000 € | 132 m² | 1 727 € |
| 13/09/2024 | 21 Malasang | 261 340 € | 119 m² | 2 196 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Four A Tuiles | 244 250 € | 101 m² | 2 418 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Du Quatorze Juillet | 152 375 € | 130 m² | 1 172 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Jean Ferrat | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Jean Ferrat | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Jean Ferrat | 270 750 € | 120 m² | 2 256 € |
| 29/04/2024 | 45 Av De La Montagne Noire | 328 450 € | 133 m² | 2 470 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue Du Colombier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 22/03/2024 | 297 A Liet | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 07/03/2024 | 1 All Des Pins | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Giuseppe Verdi | 219 790 € | 103 m² | 2 134 € |