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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: PENCHARD, 10 mn de Meaux.Maison à rafraîchir de 185 m² élevée sur sous-sol avec un grand studio indépendant et jardin de quasi 600 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQIah Actuel
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344 900 € | - |
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#aQIab
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367 647 € | +6,6% |
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#aX0s5
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349 990 € | +1,5% |
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#aQPW5
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344 900 € | - |
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#aQIak
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364 990 € | +5,8% |
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#aQIai
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365 000 € | +5,8% |
|
#aQIag
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364 000 € | +5,5% |
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#b1kOE
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348 000 € | +0,9% |
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#b4Not
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348 000 € | +0,9% |
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#b5rdF
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344 000 € | -0,3% |
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#b8iaa
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344 000 € | -0,3% |
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1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 2 Rue De L Arpent Noir | 505 000 € | 153 m² | 3 301 € |