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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Penchard à proximité de Meaux .Accès facile RN 3 Pavillon d'environ 163 m² - accès RN3-A4 et RN2 direction Roissy en France.Ce pavillon comprend au RDC: Entrée, cuisine aménagée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 40 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 60 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 488 880 € | 134 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQIab Actuel
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367 647 € | - |
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#aX0s5
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349 990 € | -4,8% |
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#aQPW5
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344 900 € | -6,2% |
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#aQIak
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364 990 € | -0,7% |
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#aQIai
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365 000 € | -0,7% |
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#aQIah
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344 900 € | -6,2% |
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#aQIag
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364 000 € | -1,0% |
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#b1kOE
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348 000 € | -5,3% |
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#b4Not
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348 000 € | -5,3% |
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#b5rdF
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344 000 € | -6,4% |
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#b8iaa
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344 000 € | -6,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 3b Rue De L Arpent Noir | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 23/01/2024 | 5 Gr Grande Rue | 305 550 € | 145 m² | 2 107 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue De L Arpent Noir | 505 000 € | 153 m² | 3 301 € |