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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
EXCLUSIVITE ! Pelvoux, à 2 pas des pistes et des commodités, dans maison en copropriété, plaisant T3 avec jardin privatif. Entrée avec rangements, salle d'eau, wc séparés, 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 305 508 € | 31 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PELVOUX ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PELVOUX Marché tenduComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 76 Imp Tete D'aval | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/10/2024 | 743 Rte De Pelvoux | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 31/07/2024 | 3720 Rte De Pelvoux | 215 500 € | 57 m² | 3 781 € |
| 12/03/2024 | 84 Che Lagusee | 209 500 € | 73 m² | 2 870 € |
| 09/02/2024 | 5405 Le Sarret | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 19/10/2023 | 2436 Rte De Pelvoux | 161 500 € | 55 m² | 2 936 € |
| 14/09/2023 | 3 Pl Sainte Agathe | 204 460 € | 75 m² | 2 726 € |
| 11/08/2023 | 758 Rue De Montbrison | 121 400 € | 56 m² | 2 168 € |
| 20/06/2023 | 870 Rue De Montbrison | 159 000 € | 54 m² | 2 944 € |
| 09/06/2023 | 179 Rte De L Eychauda | 188 100 € | 54 m² | 3 483 € |