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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
En exclusivité chez ERA Environnement privilégié, vue exceptionnelle, exposition plein sudSituée dans un secteur recherché, l'agence vous propose cette maison d'une surface d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PEIPIN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SISTERON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 PEIPIN
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PEIPIN
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 SISTERON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 SISTERON
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255 600 € | 3 195 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 BEVONS
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269 900 € | 3 067 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVONS
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269 900 € | 3 067 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVONS
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270 000 € | 3 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVONS
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270 000 € | 3 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SISTERON
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247 000 € | 3 338 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVONS
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244 000 € | 3 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEVONS
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244 000 € | 3 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Serpolet | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 25/10/2024 | 2 Mte De L Oratoire | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Du Piolard | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 26/08/2024 | 8 Imp De La Pinede | 247 796 € | 84 m² | 2 950 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Genevriers | 268 070 € | 88 m² | 3 046 € |
| 05/07/2024 | 3 All Des Tilleuls | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 06/06/2024 | 7 Imp Des Pouintes | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 15/11/2023 | 6 Imp Des Genets | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Des Aubepines | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 23/08/2023 | 8 Rue De L Eglise | 220 300 € | 95 m² | 2 319 € |
| 24/05/2023 | 14 Che De Valbelle | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/04/2023 | 4 Rue Du Glissoir | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |