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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 20 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 30 437 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 227 520 € | 48 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 117 € | 3,40% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 88 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEILLAC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEILLAC
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185 317 € | 2 346 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 PEILLAC
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185 371 € | 1 993 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLAC
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185 371 € | 1 993 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CADEN
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185 530 € | 2 061 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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187 500 € | 2 155 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CADEN
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182 091 € | 2 221 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MALANSAC
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182 091 € | 2 428 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GRAVE
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GRAVE
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 CADEN
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178 950 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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178 950 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CADEN
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178 950 € | 2 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CADEN
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178 950 € | 2 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MALANSAC
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178 720 € | 1 986 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLAC
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191 980 € | 2 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Bas Limur | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/03/2025 | 1 La Corderie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Glaieuls | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 09/01/2025 | 3 La Boissiere | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 17/12/2024 | 44 Rue Marcel Callo | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 22/10/2024 | 5373 La Harnecherie | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 18/10/2024 | 8 All Des Glaieuls | 137 990 € | 80 m² | 1 725 € |
| 03/10/2024 | 5789 Le Bois Du Plessis | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 26/09/2024 | 5041 La Brisselaie | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 06/09/2024 | 9 Res La Croix Landry | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 29/08/2024 | 23 Gueveneux | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/08/2024 | 5512 La Gree | 353 500 € | 78 m² | 4 532 € |