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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison plain-pied.Située dans un environnement paisible , cette maison de plain-pied construite dans les années 70 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEILLAC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 La Corderie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 09/01/2025 | 3 La Boissiere | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 17/12/2024 | 44 Rue Marcel Callo | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 18/10/2024 | 8 All Des Glaieuls | 137 990 € | 80 m² | 1 725 € |
| 03/10/2024 | 5789 Le Bois Du Plessis | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 30/09/2024 | 4 Res La Croix Landry | 88 000 € | 51 m² | 1 725 € |
| 06/09/2024 | 9 Res La Croix Landry | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 20/08/2024 | 5512 La Gree | 353 500 € | 78 m² | 4 532 € |
| 06/08/2024 | 46 Rue Marcel Callo | 150 334 € | 80 m² | 1 879 € |
| 15/04/2024 | 5077 La Gree | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 15/04/2024 | 5077 La Gree | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 04/04/2024 | 5871 La Harnecherie | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 12/03/2024 | 19 Gueveneux | 97 500 € | 72 m² | 1 354 € |
| 28/02/2024 | 16 Rte De Gueveneux | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 31/07/2023 | 5550 Prameux | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |