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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu alliant confort et fonctionnalité, raccordée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 307 €/mois | 28 203 €/mois | 781 788 € | 80 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 832 €/mois | 20 703 €/mois | 819 840 € | 119 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 889 380 € | 188 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 966 720 € | 265 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 1 052 400 € | 351 595 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS ↗ +42.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEGOMAS
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729 000 € | 5 565 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PEGOMAS
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745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 659 Che Des Carpenedes | 645 100 € | 114 m² | 5 659 € |
| 04/12/2025 | 619 Che Des Tapets | 626 270 € | 130 m² | 4 817 € |
| 04/12/2025 | 45 Che Des Boeufs | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 04/09/2025 | 750 Che De L Ecluse | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 29/08/2025 | 35 Che Des Chenes | 771 420 € | 134 m² | 5 757 € |
| 19/06/2025 | 418 Che Des Chenes | 738 900 € | 127 m² | 5 818 € |
| 27/03/2025 | 382 Che Des Tapets | 516 000 € | 142 m² | 3 634 € |
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | 582 000 € | 113 m² | 5 150 € |
| 05/03/2025 | 37 Imp De La Beaume | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 27/02/2025 | 149 Che Des Tapets | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 06/02/2025 | 369 Che Des Carpenedes | 764 903 € | 120 m² | 6 374 € |
| 15/01/2025 | 382 Che Des Tapets | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 26/08/2024 | 411 Che De L Avere | 667 000 € | 126 m² | 5 294 € |
| 07/08/2024 | 103 Che Des Sources | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 14/02/2024 | 87 Imp Des Valettes | 313 950 € | 106 m² | 2 962 € |