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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
RARE ! Maison ind Pegomas 5 pièce(s) 124 m² sur terrain de 700Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS une maison individuelle de 5 pièces au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS ↗ +42% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 115 Av De Grasse | 511 860 € | 104 m² | 4 922 € |
| 27/03/2025 | 382 Che Des Tapets | 516 000 € | 142 m² | 3 634 € |
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | 582 000 € | 113 m² | 5 150 € |
| 21/03/2025 | 84 Av De Cannes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 37 Imp De La Beaume | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 27/02/2025 | 149 Che Des Tapets | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 15/01/2025 | 382 Che Des Tapets | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 26/08/2024 | 411 Che De L Avere | 667 000 € | 126 m² | 5 294 € |
| 07/08/2024 | 103 Che Des Sources | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 12/07/2024 | 21 Che Des Mitres | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 14/02/2024 | 87 Imp Des Valettes | 313 950 € | 106 m² | 2 962 € |
| 10/01/2024 | 513 Bd De La Mourachonne | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 04/12/2023 | 159 Bd De La Mourachonne | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 24/11/2023 | 336 Che Des Martelly | 700 000 € | 147 m² | 4 762 € |
| 12/10/2023 | 101 Art Ancienne Route De Grasse | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |