Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 946 €/mois | 21 048 €/mois | 583 464 € | 61 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 612 240 € | 90 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 664 920 € | 142 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 726 720 € | 204 615 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 792 600 € | 270 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE ↗ +20.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PECQUEUSE
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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551 736 € | 3 265 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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565 000 € | 3 466 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOURS
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |