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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE Charmante Maison PLAIN PIED avec jardin arboré à PechbonnieuBienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Pechb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PECHBONNIEU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PECHBONNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahXrt Actuel
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329 000 € | - |
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#aUKrf
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320 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LOUP CAMMAS
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334 000 € | 2 530 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBERON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 PECHBONNIEU
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320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LAUNAGUET
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LOUP CAMMAS
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339 560 € | 3 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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343 770 € | 2 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Imp De La Confiserie | 415 050 € | 109 m² | 3 808 € |
| 17/04/2025 | 4 Che De La Cardine | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Jean Ferrat | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 09/01/2025 | 10 Che Bellevue | 296 000 € | 122 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 1b Rte De Bessieres | 302 700 € | 112 m² | 2 703 € |
| 12/12/2024 | 16 Rte De St Loup Cammas | 302 400 € | 102 m² | 2 965 € |
| 20/11/2024 | 4 Imp De Varsovie | 294 500 € | 95 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 2 Imp De Rome | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |
| 29/10/2024 | 4 Che Gustave Eiffel | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 18/10/2024 | 8 Che Gustave Eiffel | 277 085 € | 104 m² | 2 664 € |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Metiers | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 06/09/2024 | 35ter Pl Recastel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue D'italie | 296 100 € | 112 m² | 2 644 € |
| 28/08/2024 | 24b Rte De Labastide St Sernin | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 19/07/2024 | 9 Imp Georges Brassens | 327 000 € | 94 m² | 3 479 € |