Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison/Appartement atypique 5 pièces 111m²PECHBONNIEU - Au cœur du village, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Il offre un compromis intéressa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PECHBONNIEU
|
342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
343 770 € | 2 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
343 770 € | 2 865 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUP CAMMAS
|
339 560 € | 3 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUNAGUET
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUCAMVILLE
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAUNAGUET
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUNAGUET
|
349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECHBONNIEU
|
349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Imp De La Confiserie | 415 050 € | 109 m² | 3 808 € |
| 17/04/2025 | 4 Che De La Cardine | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Jean Ferrat | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Portugal | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 09/01/2025 | 10 Che Bellevue | 296 000 € | 122 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 1b Rte De Bessieres | 302 700 € | 112 m² | 2 703 € |
| 12/12/2024 | 16 Rte De St Loup Cammas | 302 400 € | 102 m² | 2 965 € |
| 20/11/2024 | 4 Imp De Varsovie | 294 500 € | 95 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 2 Imp De Rome | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |
| 29/10/2024 | 4 Che Gustave Eiffel | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 18/10/2024 | 8 Che Gustave Eiffel | 277 085 € | 104 m² | 2 664 € |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Metiers | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue D'italie | 296 100 € | 112 m² | 2 644 € |
| 28/08/2024 | 24b Rte De Labastide St Sernin | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 07/08/2024 | 20 Che Des Hauts De Pechbonnieu | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |