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PECHABOU - MAISON T3 67 m² -PLAIN PIED - TERRASSE - JARDIN - PA.2KMS CENTRE CASTANET-TOLOSAN - MAISON T3 67 m² - PLAIN PIED - TERRASSE - JARDIN - PARKINGSituée dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 26 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 922 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PECHABOU ↘ -2.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PECHABOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZwFc Actuel
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238 400 € | - |
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#aZ04J
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229 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUREVILLE
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T3 CASTANET TOLOSAN
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218 000 € | 3 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 22 Rue Des Chants Oublies | 229 000 € | 67 m² | 3 418 € |
| 17/10/2024 | 7 Che Legoux | 246 500 € | 80 m² | 3 081 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Des Pas Sages | 249 000 € | 87 m² | 2 862 € |
| 08/04/2024 | 34a Picadere | 339 680 € | 84 m² | 4 044 € |
| 03/04/2024 | 1c Che Du Canal | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 09/02/2024 | 11 Che De L Ecluse De Vic | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 12/01/2024 | 20 Rue Des Pas Sages | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 20/07/2023 | 22 Rue Des Chants Oublies | 176 500 € | 54 m² | 3 269 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue Pierre Paul Riquet | 354 700 € | 87 m² | 4 077 € |