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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
PECHABOU - MAISON T3 67 m² -PLAIN PIED - TERRASSE - JARDIN - PA2KMS CENTRE CASTANET-TOLOSAN - MAISON T3 67 m² - PLAIN PIED - TERRASSE - JARDIN - PARKING Située dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTANET TOLOSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ04J Actuel
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229 000 € | - |
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#aZwFc
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238 400 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTANET TOLOSAN
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 AUREVILLE
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232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREVILLE
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232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREVILLE
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233 700 € | 2 921 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREVILLE
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T4 AUREVILLE
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233 700 € | 2 921 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREVILLE
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233 700 € | 2 921 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PECHABOU
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238 400 € | 3 558 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTANET TOLOSAN
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218 000 € | 3 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 10 Rue Georges Vallerey | 289 300 € | 86 m² | 3 364 € |
| 13/03/2025 | 4 Rte De Mervilla | 364 500 € | 85 m² | 4 288 € |
| 14/02/2025 | 4 Che Lacassagne | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 31/01/2025 | 24 Av Barthelemy Salettes Manset | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue Gabriel Jany | 157 500 € | 50 m² | 3 150 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Le Plat Pays | 207 000 € | 84 m² | 2 464 € |
| 14/11/2024 | 5ter Rue Du Pre Fleuri | 278 900 € | 79 m² | 3 530 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue De La Petite Reine | 315 700 € | 86 m² | 3 671 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Pradelets | 279 000 € | 83 m² | 3 361 € |
| 09/09/2024 | 5b Rue Albert Camus | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 09/09/2024 | 10b Rue Louis Canitrot | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Le Plat Pays | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Fort | 184 300 € | 62 m² | 2 973 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Louis Canitrot | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue De La Carrelasse | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |