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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², rénovée avec goût.Le rez-de-chaussée vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAVILLY ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESNIL PANNEVILLE
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242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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240 600 € | 2 291 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 EMANVILLE
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Edgard Degas | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 26/04/2025 | 20 Av Des Sources | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Rouges Gorges | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Vincent Van Gogh | 128 500 € | 93 m² | 1 382 € |
| 29/01/2025 | 18 Che De Beaucamp | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 16/01/2025 | 96 Rte De Sainte Austreberthe | 67 100 € | 80 m² | 839 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue Jean Dominique Ingres | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Vincent Van Gogh | 142 500 € | 93 m² | 1 532 € |
| 29/11/2024 | 430 Sen De La Mare Blanche | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue De L Hospice | 139 500 € | 82 m² | 1 701 € |
| 23/10/2024 | 40 Rue De L Hospice | 139 500 € | 93 m² | 1 500 € |
| 16/10/2024 | 2 Imp Du Hameau | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue De La Vierge | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Vincent Van Gogh | 146 000 € | 93 m² | 1 570 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Diderot | 247 430 € | 101 m² | 2 450 € |