Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAVILLY ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAVILLY
|
244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL PANNEVILLE
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMESY
|
247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
237 310 € | 2 260 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Francois Couperin | 99 500 € | 82 m² | 1 213 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Des Freres Martin | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 10/12/2025 | 14 Rte De Sainte Austreberthe | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 05/12/2025 | 1 Imp Bernard Braun | 196 020 € | 89 m² | 2 202 € |
| 05/12/2025 | 2 Imp Bernard Braun | 200 722 € | 88 m² | 2 281 € |
| 07/11/2025 | 11c Imp De La Dame Blanche | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue De L Amitie | 90 269 € | 88 m² | 1 026 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Diderot | 266 800 € | 120 m² | 2 223 € |
| 11/09/2025 | 26 Rue Diderot | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Eugene Boudin | 177 400 € | 93 m² | 1 908 € |
| 04/09/2025 | 6 Imp Bernard Braun | 196 020 € | 88 m² | 2 228 € |
| 03/09/2025 | 5 Imp Bernard Braun | 178 200 € | 89 m² | 2 002 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Des Fleurs | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |
| 01/09/2025 | 4 Imp Bernard Braun | 223 250 € | 100 m² | 2 233 € |