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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située à proximité de Pavilly, à quelques pas de l’école élémentaire et d’un arrêt de bus, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVILLY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 256 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 226 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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206 000 € | 1 256 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 PAVILLY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 1 532 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 1 532 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 1 500 € | 144 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 72 Rue Marie Duval | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 13/12/2024 | 1b Ham Le Matre | 342 700 € | 125 m² | 2 742 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Paul Cezanne | 237 200 € | 127 m² | 1 868 € |
| 29/07/2024 | 7 Av Des Sources | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |
| 07/03/2024 | 2c Rue Alexandre Ribot | 277 000 € | 119 m² | 2 328 € |
| 19/06/2023 | 12b Che De Beaucamp | 267 500 € | 116 m² | 2 306 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Claude Monet | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Marie Duval | 141 069 € | 120 m² | 1 176 € |