Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Venez découvrir cette charmante maison individuelle récente, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable séjour/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAVILLY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMESY
|
253 026 € | 2 481 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMESY
|
253 026 € | 2 481 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRESQUIENNES
|
255 538 € | 2 388 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMESY
|
256 700 € | 2 567 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESQUIENNES
|
248 114 € | 2 363 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAVILLY
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T4 FRESQUIENNES
|
245 083 € | 2 476 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
240 600 € | 2 291 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Edgard Degas | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 26/04/2025 | 20 Av Des Sources | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Rouges Gorges | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Vincent Van Gogh | 128 500 € | 93 m² | 1 382 € |
| 29/01/2025 | 18 Che De Beaucamp | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue Jean Dominique Ingres | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Vincent Van Gogh | 142 500 € | 93 m² | 1 532 € |
| 13/12/2024 | 1b Ham Le Matre | 342 700 € | 125 m² | 2 742 € |
| 29/11/2024 | 430 Sen De La Mare Blanche | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 23/10/2024 | 40 Rue De L Hospice | 139 500 € | 93 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Vincent Van Gogh | 146 000 € | 93 m² | 1 570 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Diderot | 247 430 € | 101 m² | 2 450 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Daniel Roussigne | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 10/07/2024 | 4 Av Des Sources | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 08/07/2024 | 35 Rue Jean Maillard | 72 019 € | 90 m² | 800 € |