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Créer un compte gratuitMaison • 68 m²
Idéalement situé à Paulx ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 302m² Résidence principale, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 19 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAULX
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171 131 € | 2 517 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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168 991 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MARNE
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176 973 € | 2 681 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAULX
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PAULX
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PAULX
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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162 589 € | 2 581 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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182 875 € | 2 650 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 La Grande Talonniere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue De La Garnache | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 25/11/2024 | 5 La Roustiere | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 16/09/2024 | 9 Les Cinq Routes | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 02/07/2024 | 11 La Catroussiere | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 02/07/2024 | 11 La Catroussiere | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 28/06/2024 | 1b La Petite Blanchetiere | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/05/2024 | 18 La Pintiere | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 30/04/2024 | 2b Rue De La Grassiniere | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue De L'ebergement | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 19/09/2023 | 11 Lillaire | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Saint Filibert | 202 500 € | 84 m² | 2 411 € |
| 26/05/2023 | 4ter La Catroussiere | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 17/05/2023 | 15 Les Brosses | 128 100 € | 87 m² | 1 472 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De La Catroussiere | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |