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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Sonia Perron vous propose: Cette agréable maison de plain pied d'environ 75m², située à Paulx FR-44270, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son terrain de...
5 Lillaire 44270 Paulx
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAULX ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAULX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PAULX
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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163 000 € | 2 173 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MARNE
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161 100 € | 2 065 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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167 021 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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167 200 € | 2 039 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
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168 991 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PAULX
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172 160 € | 2 459 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 La Grande Talonniere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue De La Garnache | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 25/11/2024 | 5 La Roustiere | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 02/07/2024 | 11 La Catroussiere | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 02/07/2024 | 11 La Catroussiere | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 01/07/2024 | 5 Les Eglantiers | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 28/06/2024 | 1b La Petite Blanchetiere | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/05/2024 | 18 La Pintiere | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 30/04/2024 | 2b Rue De La Grassiniere | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 30/11/2023 | 8 La Pateliere | 176 000 € | 92 m² | 1 913 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue De L'ebergement | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 19/09/2023 | 11 Lillaire | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue De La Grassiniere | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Saint Filibert | 202 500 € | 84 m² | 2 411 € |
| 26/05/2023 | 4ter La Catroussiere | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |