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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A PAULHAN: Belle maison familiale avec piscine et vue imprenable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison sur 2 niveaux vous séduira par ses beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PAULHAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAULHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAULHANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aihAm Actuel
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470 000 € | - |
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#ahe1i
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448 000 € | -4,7% |
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#aiohH
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470 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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480 000 € | 3 333 € | 144 m² | 6 | Voir |
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485 000 € | 3 191 € | 152 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Thau | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 29/11/2024 | 13 Lot Le Clos St Martin | 335 600 € | 125 m² | 2 685 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Josephine Boyer | 327 750 € | 108 m² | 3 035 € |
| 24/09/2024 | 2 Av De St Martin | 322 800 € | 108 m² | 2 989 € |
| 18/09/2024 | 128 Rue Des Coquelicots | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 22/08/2024 | 4 Av De Campagnan | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 03/06/2024 | 81 Rue De L Aubepine | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 28/05/2024 | 165 Rue Victor Hugo | 101 156 € | 114 m² | 887 € |
| 08/04/2024 | 275 Rue Du Bousquet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Conde | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 31/10/2023 | 2 Res Sus Castels | 122 000 € | 109 m² | 1 119 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Du Ballast | 328 000 € | 123 m² | 2 667 € |
| 26/05/2023 | 227 Rue De L Abaoussier | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |
| 12/04/2023 | 15ter Rte De Pezenas | 304 000 € | 124 m² | 2 452 € |