Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
PAU – TRESPOEY – Secteur recherché proche Sainte-Ursule Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, découvrez cette élégante maison des années 1956, entièrement rénovée avec go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 080 €/mois | 30 545 €/mois | 846 720 € | 87 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 887 880 € | 128 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 351 €/mois | 16 215 €/mois | 963 180 € | 204 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 1 047 120 € | 288 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 1 133 700 € | 374 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PAU
|
789 400 € | 3 588 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 PAU
|
790 000 € | 3 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 PAU
|
822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
750 000 € | 3 304 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
749 000 € | 3 032 € | 247 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
850 000 € | 3 360 € | 253 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
720 000 € | 2 880 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
720 000 € | 2 880 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
710 000 € | 3 087 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T9 PAU
|
700 000 € | 2 966 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T7 PAU
|
699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De La Madeleine | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Saint Simon | 255 600 € | 181 m² | 1 412 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Du Sgt Bernes Cambot | 605 483 € | 190 m² | 3 187 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Beziou | 811 400 € | 248 m² | 3 272 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Henri Lapuyade | 519 000 € | 200 m² | 2 595 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Rauski | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 02/10/2024 | 119b Bd D Alsace Lorraine | 216 170 € | 240 m² | 901 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Casassus | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 7 Av Des Sayettes | 380 000 € | 240 m² | 1 583 € |
| 10/09/2024 | 8 Av Trianon | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny | 644 290 € | 198 m² | 3 254 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Nolivos | 319 000 € | 204 m² | 1 564 € |