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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 253 m²
Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible.Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à...
1495 Route de l'Eglise 64230 Caubios-Loos
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↘ -1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PAU
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850 000 € | 3 360 € | 253 m² | 10 | Voir |
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T7 PAU
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822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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822 000 € | 3 411 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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790 000 € | 3 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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765 000 € | 2 684 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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749 000 € | 3 032 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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749 000 € | 3 032 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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747 000 € | 2 474 € | 302 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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747 000 € | 2 474 € | 302 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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747 000 € | 2 474 € | 302 m² | 7 | Voir |
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T9 PAU
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747 000 € | 2 474 € | 302 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Beziou | 811 400 € | 248 m² | 3 272 € |
| 02/10/2024 | 119b Bd D Alsace Lorraine | 216 170 € | 240 m² | 901 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Casassus | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 7 Av Des Sayettes | 380 000 € | 240 m² | 1 583 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Nolivos | 319 000 € | 204 m² | 1 564 € |
| 24/06/2024 | 2 Av Des Etats Unis | 589 030 € | 243 m² | 2 424 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Arrioulat | 577 250 € | 218 m² | 2 648 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Michelet | 699 000 € | 209 m² | 3 344 € |
| 28/03/2024 | 10 Av De France | 630 500 € | 214 m² | 2 946 € |
| 10/01/2024 | 85 Av Trespoey | 550 000 € | 230 m² | 2 391 € |
| 09/01/2024 | 12 Av Gaston Phoebus | 610 000 € | 250 m² | 2 440 € |
| 06/10/2023 | 29 Rue De Meon | 290 000 € | 204 m² | 1 422 € |