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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
A seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, découvrez cette magnifique maison de caractère, une perle rare datant de 1800, située dans le charmant village de Rontignon. Avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↘ -1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAU
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549 000 € | 2 170 € | 253 m² | 8 | Voir |
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549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T10 PAU
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575 000 € | 2 170 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T7 PAU
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575 000 € | 2 638 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 PAU
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496 000 € | 2 307 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 PAU
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496 000 € | 2 307 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 PAU
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478 000 € | 2 173 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De La Madeleine | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Saint Simon | 255 600 € | 181 m² | 1 412 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Du Sgt Bernes Cambot | 605 483 € | 190 m² | 3 187 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Beziou | 811 400 € | 248 m² | 3 272 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Henri Lapuyade | 519 000 € | 200 m² | 2 595 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Rauski | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 02/10/2024 | 119b Bd D Alsace Lorraine | 216 170 € | 240 m² | 901 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Casassus | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 7 Av Des Sayettes | 380 000 € | 240 m² | 1 583 € |
| 10/09/2024 | 8 Av Trianon | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny | 644 290 € | 198 m² | 3 254 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Nolivos | 319 000 € | 204 m² | 1 564 € |