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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES DE TYPE STUDIO DE 20 M² À PAU - ALL SUITES APPART...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 63 252 € | 6 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 66 240 € | 9 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 72 000 € | 15 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 21 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 282 €/mois | 855 €/mois | 84 600 € | 27 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PAU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PAU
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58 000 € | 2 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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58 000 € | 3 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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58 000 € | 3 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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58 800 € | 3 267 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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59 000 € | 2 458 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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50 428 € | 2 193 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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50 000 € | 2 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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50 000 € | 2 174 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PAU
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49 000 € | 2 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Michel Hounau | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Tournante Plante | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Andre Mitton | 61 750 € | 18 m² | 3 431 € |
| 15/05/2025 | 103 Bd Tourasse | 66 940 € | 24 m² | 2 789 € |
| 12/05/2025 | 12 Av Fouchet | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Amedee Roussille | 58 750 € | 26 m² | 2 260 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Louis Sallenave | 56 420 € | 24 m² | 2 351 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Emile Garet | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Fouchet | 58 030 € | 19 m² | 3 054 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Henri Faisans | 121 575 € | 18 m² | 6 754 € |
| 28/04/2025 | 101 Bd D Alsace Lorraine | 57 000 € | 27 m² | 2 111 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue D Alsace | 37 500 € | 18 m² | 2 083 € |
| 25/04/2025 | 10 Bd Champetier De Ribes | 53 000 € | 22 m² | 2 409 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Capitaine Guynemer | 51 000 € | 22 m² | 2 318 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue Carnot | 170 700 € | 20 m² | 8 535 € |