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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 224 m²
Pau - Très belle maison de 225 m² dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipé...
27 rue de Méon 64000 Pau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PAU
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480 000 € | 1 905 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 PAU
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496 000 € | 2 307 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 PAU
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 PAU
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455 000 € | 1 820 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 PAU
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455 000 € | 1 820 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 PAU
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T9 PAU
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450 000 € | 1 731 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 PAU
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425 000 € | 1 635 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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425 000 € | 1 635 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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425 000 € | 1 635 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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425 000 € | 1 635 € | 260 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Saint Simon | 255 600 € | 181 m² | 1 412 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Du Sgt Bernes Cambot | 605 483 € | 190 m² | 3 187 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Beziou | 811 400 € | 248 m² | 3 272 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Henri Lapuyade | 519 000 € | 200 m² | 2 595 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Rauski | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 02/10/2024 | 119b Bd D Alsace Lorraine | 216 170 € | 240 m² | 901 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Casassus | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 7 Av Des Sayettes | 380 000 € | 240 m² | 1 583 € |
| 10/09/2024 | 8 Av Trianon | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny | 644 290 € | 198 m² | 3 254 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Nolivos | 319 000 € | 204 m² | 1 564 € |
| 24/06/2024 | 2 Av Des Etats Unis | 589 030 € | 243 m² | 2 424 € |