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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison familiale 5 chambres, configurée en 2 logements – 168 m² environ habitables – Nord de Pau Située dans un quartier calme et recherch...
12 rue Hippolyte Taine 64000 Pau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↘ -1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfwb Actuel
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369 000 € | - |
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#acM5U
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369 000 € | - |
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#aDACZ
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388 000 € | +5,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAU
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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377 754 € | 1 861 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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377 754 € | 1 861 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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359 500 € | 2 031 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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359 500 € | 2 031 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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350 000 € | 1 683 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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350 000 € | 1 675 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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397 000 € | 2 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Du Colonel Gloxin | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Resistance | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | 761 500 € | 140 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Saumur | 125 666 € | 142 m² | 885 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De L Eglise St Joseph | 534 750 € | 152 m² | 3 518 € |
| 04/04/2025 | 113b Av De Montardon | 224 000 € | 155 m² | 1 445 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Orphelines | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Salengro | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue De L Eglise | 235 250 € | 152 m² | 1 548 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Du Relais | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Coutras | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Eglantines | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |