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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 197 m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, , appartement T5 alliant le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort de la rénovation soignée. Il...
14 rue Lamothe 64000 Pau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 38 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PAU ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PAUComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 13 Av De Bearn | 573 000 € | 178 m² | 3 219 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Iv | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 31/07/2024 | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 283 300 € | 164 m² | 1 727 € |
| 09/07/2024 | 110 Bd D Alsace Lorraine | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Perpignaa | 320 000 € | 201 m² | 1 592 € |
| 29/04/2024 | 4 Bd Barbanegre | 455 700 € | 173 m² | 2 634 € |
| 04/01/2024 | 7 Rue Henri Faisans | 286 000 € | 195 m² | 1 467 € |
| 04/01/2024 | 4 Pl Albert 1er | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Henri Faisans | 440 000 € | 203 m² | 2 167 € |
| 27/10/2023 | 7b Av Fontaine Trespoey | 1 350 000 € | 222 m² | 6 081 € |
| 12/10/2023 | 14 Bd Des Pyrenees | 848 000 € | 190 m² | 4 463 € |
| 26/09/2023 | 23 Rue Tran | 234 000 € | 157 m² | 1 490 € |
| 26/05/2023 | 14 Rue De Liege | 398 000 € | 186 m² | 2 140 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Marca | 209 500 € | 183 m² | 1 145 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue Henri Iv | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |