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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 198 m²
Situé à proximité de la place Clémenceau au cœur du centre-ville, dans un immeuble de charme datant de 1870 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement d'exception de 197 ...
14 rue Lamothe 64000 Pau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PAU ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2sqA Actuel
|
352 000 € | - |
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#ao7rm
|
344 000 € | -2,3% |
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#aKRtH
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344 000 € | -2,3% |
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#aPClx
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344 000 € | -2,3% |
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#aUca5
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352 000 € | - |
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#b2sqw
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349 900 € | -0,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAU
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300 000 € | 1 322 € | 227 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 13 Av De Bearn | 573 000 € | 178 m² | 3 219 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Iv | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 31/07/2024 | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 283 300 € | 164 m² | 1 727 € |
| 09/07/2024 | 110 Bd D Alsace Lorraine | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Perpignaa | 320 000 € | 201 m² | 1 592 € |
| 29/04/2024 | 4 Bd Barbanegre | 455 700 € | 173 m² | 2 634 € |
| 04/01/2024 | 7 Rue Henri Faisans | 286 000 € | 195 m² | 1 467 € |
| 04/01/2024 | 4 Pl Albert 1er | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Henri Faisans | 440 000 € | 203 m² | 2 167 € |
| 27/10/2023 | 7b Av Fontaine Trespoey | 1 350 000 € | 222 m² | 6 081 € |
| 12/10/2023 | 14 Bd Des Pyrenees | 848 000 € | 190 m² | 4 463 € |
| 26/05/2023 | 14 Rue De Liege | 398 000 € | 186 m² | 2 140 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Marca | 209 500 € | 183 m² | 1 145 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue Henri Iv | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |