150 000 €
T5
112 m²
PATAY
45310
-18%
vs marché
1 339
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
PATAY (45310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 459 €
Prix net vendeur
143 541 €
Frais de notaire
+11 670 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 670 €
Capital à emprunter
161 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 801 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 137 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Patay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PATAY ↗ +5.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PATAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PATAY
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150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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151 500 € | 1 329 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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151 500 € | 1 329 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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151 500 € | 1 329 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PATAY |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à PATAY |
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T6 VILLAMBLAIN
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158 000 € | 1 463 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à VILLAMBLAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 6 Rue Louis Joseph Soulas | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 23/06/2026 | 16 La Croix Cassee | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 18/05/2026 | 6 All Des Charmilles | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Helene Boucher | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 02/03/2026 | 34 Rue De Reims | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 29/11/2025 | 26b Fg De La Croix Blanche | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 21/11/2025 | 78 Fg Blavetin | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Du Poil Girard | 223 000 € | 104 m² | 2 144 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun | 130 500 € | 110 m² | 1 186 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Pierre De Coubertin | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Domremy | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 30/07/2025 | 42 Rue De La Croix Blanche | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 22/07/2025 | 51 Rue De La Croix Blanche | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue De Domremy | 230 225 € | 109 m² | 2 112 € |