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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Belle opportunité sur la commune de Patay !. Découvrez ce terrain viabilisé de 655 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 85 133 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 112 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PATAY ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PATAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRICY
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227 245 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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233 645 € | 1 947 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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234 745 € | 1 956 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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235 745 € | 1 965 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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237 370 € | 1 978 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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218 544 € | 1 934 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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239 470 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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242 431 € | 2 224 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PATAY
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244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICY
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICY
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIGISMOND
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199 900 € | 1 574 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 26b Fg De La Croix Blanche | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 21/11/2025 | 78 Fg Blavetin | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Du Poil Girard | 223 000 € | 104 m² | 2 144 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun | 130 500 € | 110 m² | 1 186 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Domremy | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 30/07/2025 | 42 Rue De La Croix Blanche | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 22/07/2025 | 51 Rue De La Croix Blanche | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue De Domremy | 230 225 € | 109 m² | 2 112 € |
| 04/06/2025 | 12 Fg De La Croix Blanche | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 01/02/2025 | 1 All Des Chardons | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De La Guide | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |