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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
Maison/villa 4 pièces LA CHEVROLIEREVous rêvez d'espace, de lumière et de nature sans vous éloigner de la métropole Cette maison familiale de 176 m² habitables est une invitation a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIEREComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3SGB Actuel
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398 900 € | - |
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#az6YY
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399 900 € | +0,3% |
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#aeK7u
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399 000 € | - |
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#aj0cX
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399 900 € | +0,3% |
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#appj4
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429 900 € | +7,8% |
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#avRrz
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399 900 € | +0,3% |
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#aGV45
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399 900 € | +0,3% |
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#aJmUB
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399 900 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PASSAY
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 08/08/2024 | 2ter Imp Du Petit Bois | 217 500 € | 148 m² | 1 470 € |
| 16/07/2024 | 18 Les Basses Haies | 450 100 € | 182 m² | 2 473 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche | 502 000 € | 165 m² | 3 042 € |
| 30/05/2024 | 4 Les Huguetieres | 516 000 € | 183 m² | 2 820 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue De St Philbert | 418 000 € | 175 m² | 2 389 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De L Avenir | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Sable | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 86 Rue Du Sable | 550 000 € | 178 m² | 3 090 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Des Landes De Trejet | 450 425 € | 149 m² | 3 023 € |